公共施設における建物の外壁塗装工事は、美観だけでなく耐久性や安全性、コスト面においても重要であり、そのバランスのよさも求められる点のひとつです。当社は標準仕様書を理解し、適正価格を提供することにより、公共事業の施設リニューアルに最適な外壁塗装の解決策を提供します。
目次
１ 公共施設における外壁塗装工事の重要性
２ 適正価格の重要性と理解
３ 公共施設における当社成功事例と実績
４ 当社の取り組みと提供する価値
①公共施設における外壁塗装の重要性
公共の建物は多くの人が利用する場であり、美しく好ましい外観は利用者に影響するだけでなく、地域全体の誇りやアイデンティティにまで影響を与えます。また、外壁塗装は単に美観を保つだけでなく、劣化から建物を守り耐久性を保つ役割も果たします。
特に沖縄は強い紫外線や塩害、台風による暴風雨など、建物にとっては厳しい条件下にあるため、劣化の進行具合が早まる傾向があります。この厳しい条件をくぐり抜け劣化を遅らせるために不可欠な手段として外壁塗装があります。適切な外壁塗装の施工により、劣化の進行を遅らせることが可能となります。
さらに、外壁塗装は建物内部への影響を低減する役割も果たします。劣化した外壁は建物内に水分や湿気を侵入させ、内部の部材や構造に損傷を与える可能性の確度が高まり、これにより建物の耐用性、安全性が損なわれるおそれが出てきます。適切な外壁塗装は建物の内部構造を外部要因から保護し、安全で安心して利用できる建物としての価値を向上させます。
また、外壁塗装を適切な時期に行うことにより、修繕やメンテナンスの頻度を抑制することができます。損傷する前に外壁塗装を施し保護することは、建物の復旧コストを抑えることにもつながります。長期間にわたり利用される公共施設の外壁塗装による保護は、費用面においても効果的です。
このように外壁塗装の与える影響や効果は単なる外観の変化にとどまらず、建物・施設の維持に重要な役割を果たします。適切な塗装工事は建物の美観・耐久性・耐用性・安全性を確保し、地域社会における施設の価値向上と、利用者にとっての安心・安全に貢献します。
②適正な価格の重要性と理解
公共事業においては、適切な施工と品質の確保は重要課題です。公共施設のリニューアルを成功させるためには、施工仕様書の解読と実施設計書の意図を読み取り、外壁塗装の入札金額を適正に積算する必要があります。
施工仕様書には、使用される材料の種類や品質基準、工事の手順や進捗管理、安全管理、品質管理の要求事項などさまざまな情報が記載されていますが、これらを理解し適切な提案や積算を行うことが求められています。
そのためにまずは、技術者、技能労働者等の賃金、労働時間その他の労働条件、安全衛生その他の労働環境が適正に整備されるよう、市場における労務の取引価格、保険料等を的確に反映した適正な額の請負代金及び適正な工期等を定めるといった「公共工事の品質確保の促進に関する法律」第一章の第八条の基本理念を理解しておく必要があります。
さらに、公共工事の適切な施工を行うための入札価格を設定するためには、予定価格の設定についての理解も必要です。予定価格の設定にあたっては、経済や社会情勢の変化を勘案し、市場における労務及び資材等の最新の実勢価格を適正に反映させ、実際の施工に要する通常妥当な経費について適正な積算行われることが求められており（入札契約適正化法）、これらを理解した上で適正な入札価格を提示することが重要です。
当社は、このように定められた法令を遵守し基本部分の理解を深めた上で、共通仕様書や施工管理基準の品質規格を守り、適正な積算価格を見積もります。
③公共施設における施工事例と実績
当社はこれまで公共事業において、学校施設や公共利用施設などの外壁塗装工事を行っております。その一例を自社ホームページにて紹介しています。
公共施設における外壁塗装での当社施工事例
公営団地における大規模改修・塗装防水工事の施工事例
④当社の取り組みと提供する価値
総合リフォーム会社として広く認知されている当社 ㈱喜神サービスは、それぞれの事業内容にて常に技術力や先進的な工法を獲得し、挑戦し続けてきた結果今日に至ります。以下にその当社の取り組みと提供する価値を紹介します。
①確かな技術と品質の提供
高い品質の塗装と最新の技術を用いることで、耐久性のある外壁塗装を実現します。適切な材料の選定と施工技能により、長期にわたる建物の価値向上を提供しています。
②環境への配慮とサスティナブル
コンクリート住宅の耐久性は、外壁塗装を含む改修工事により年々高まっています。取り壊して新しく建て直すよりも、今あるものを修繕し活かしていくことによりサスティナブルな社会の実現に寄与し、廃棄物の軽減など環境への配慮に努めています。
③顧客サポートとアフターケア
当社の手がける現場でのマナーの徹底、保証内容の充実度、手厚いアフターサービスには一定の評価をいただいており、顧客の問題解決のために対応できる体制を整えています。
④価格と品質のバランス
適正な価格設定と高品質なサービスの提供により、コストと品質のバランスを保ちながら、顧客にとって最適な解決策の提案を行います。
⑤実績と信頼性
創業３０年来の積み重ねにより、県内リフォーム実績No.1（リフォーム産業新聞１486号都道府県別リフォーム売上ランキングより）を獲得しています。また、広報誌発行、テレビcmや提供番組、YouTubeにおいて住宅の価値向上のコツや実例を紹介し、事業内容の広報活動に力を入れています。
最後に
当社は一般個人住宅の外壁防水塗装工事、コンクリート改修工事を通じて獲得したノウハウを活用し、公共事業、法人・企業事業、マンションの大規模修繕工事等を承っております。
法令の理解・遵守の徹底とともに、社員教育や新しい技術の獲得にも意欲を持ち、取り組みを進めています。塗装工事・防水工事についてのご相談・ご依頼はこちらの連絡先までお問い合わせください。
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株式会社喜神サービス
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